单身买房需要担保人吗

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• 问单身买房是否需要担保人
  

  单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。 按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购房产的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。

• 问单身房贷需要担保人吗？
  

  单身房贷不需要担保人。 1、单身办理房贷需要的资料 　　单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。 2、单身办理按揭贷款的手续 　　办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证。

• 问单身买房子需要担保么
  

  单身买房，如果是贷款买房，那么一般需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。根据2021年《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条第一款规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

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