借款人和欠款人一致吗

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• 问借款人死亡欠款人要还吗
  

  贷款人死亡后借款人仍需还款。继承正在发生中,借款到期,无法确定受领人,借款人应将该笔还款予以提存,待继承完成后该债权继受权利人予以领取。 在借款合同到期之前,贷款人死亡的,借款人履行还款义务的责任并不因贷款人死亡而消灭。

• 问共同还款人和贷款人不一致
  

  1、是否是共同还款义务人，要根据房屋买卖合同和贷款合同确定；2、如果买卖合同是你们双方，贷款合同也是你们双方贷款，很难取消你的共同买房和还款人的资格；3、如果买卖合同是他，贷款合同还款义务是你们双方，可以和银行协商，银行同意你可以取消共同还款人的资格，银行不同意不能取消；4、银行不同意，贷款合同不能取消你的还款人的资格，你可以和他签订一份协议主要内容是a、某某房产买卖合同贷款合同是他个人购买，应该由他个人还贷款。b你只是顶名，所有的法律责任由他承担；3、本人协议对银行没有效力，银行追究你的责任你承担还款责任后，可以向他追偿，他还应该承担你还款部分30%的违约责任。

• 问借款人跑了，担保人和欠款人该怎么办
  

  借款人跑了，担保人怎么办？ 一旦到了债务无法清偿的时候，担保人要注意审查自己是否有可以不承担法律责任的情形: 1、担保人免除全部责任的情形： (1)主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的； (2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。 2、担保人免除部分责任的情形： (1)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 (2)如果主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

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