共同还款人和贷款人不一致

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• 问离婚后贷款共同还款人
  

  你俩没法协商的，可以起诉解决，但主贷人是他，意味着你们与银行所签的贷款合同中约定的贷款人是他，如果需要变更主贷人的，需要银行同意。一般情况下，银行不会同意的。而在不改还贷人的情况下，你若不能一次性还清，则意味着将来仍用男方的名义还贷，如果你有逾期，则将来影响的是男方的信用，这与男方而言，也不公平。 所以，更大的可能是房屋归他，由他支付你相应的折价款。或者，由银行行使抵押权，在扣除拍卖费用、银行还贷后，剩下的，由你俩按约定，一人一半。

• 问担保人与贷款人不一致
  

  根据您的问题，要是这么办了你们几个都算成了实际贷款人了而不是担保人了，就是你们几个和b一样都是实际贷款人，比担保人承担责任的性质更直接。存在的风险就是b若还不上钱，你们几个都是连带对这80w承担偿还责任的。所以您决定做之前首先看他抵押的这个物件是否保值，是否做了抵押变更登记，以及评估b的偿债能力，否则后期风险不好控制。

• 问共还人和产权人不一致
  

  那要看你们是产权共有人还是只是加了一个共还人！一般共有人占和产权人各占房产的50%等于房子有2个房主，其中只要有一方不同意出售，房子是不能上市成交的！共还人一般只是在做贷款手续时主贷人还款能力不够银行为了降低贷款风险加的共同还款人，在有就是夫妻想把2人的公积金用来一起做代扣。也就是说加产权共有人那么房本就是2个人的房本也是2本共同拥有一套住房.共还人房本上只有一个主贷人的名字房子也是主贷人的完整产权！不过我从事房地产4年了我劝你还是在没结婚以前不要做产权共有，不过没登记好像做不了共还人吧，你们这种属于不稳定关系，银行一般不会同意做共还的！

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