异地贷款买房可以吗-法师兄

贷款可以在不同的地方买房。是商品房，开发商会全程协助异地贷款买房。如果买的房子是二手房，找中介办理相关业务，按照国家规定，服务费不得超过600元，你也可以去方便的银行咨询并办理手续。贷款人发放相应贷款时，借款人必须提供有效的担保，担保可以分别抵押、质押或担保，上述三种担保方式也可同时使用。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物，或者担保人承担偿还本息的连带责任。《贷款通则》第七条自营贷款、委托贷款和具体贷款：　自营贷款是指贷款人依法筹集的资金独立发放的贷款，其风险由贷款人承担，贷款人收回本息。　委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人提供的资金，由贷款人（即受托人）根据客户确定的贷款对象、用途、金额期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。　具体贷款是指国务院批准并责成国有独资商业银行在采取相应补救措施后发放的贷款。

《贷款通则》第五十九条贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应当报中国人民银行当地分支机构备案。《个人贷款管理暂行办法》第二十条贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

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异地可以办理贷款买房。如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理...

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异地可以办理贷款买房。如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。《贷款通则》第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款：自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，系指国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

异地买房能贷款。申请个人住房贷款需提供的资料：（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（8）贷款行规定的其他文件和资料。

异地不可以使用公积金贷款，不过可以提取使用。一、提取公积金需同时满足下列条件：有购房贷款的（公积金贷款或商业贷款均可）或自有房产无贷款的备注：贷款需满一年分别就第一次提取和再次提取进行说明如下：二、第一次提取所需资料：1、有公积金贷款者1）提取住房公积金偿还贷款申请表（请至人资领取此表，关于此表说明请见下方）2）如配偶提取，还需结婚证或户口簿的原件和复印件，并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。（贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额，首次提取的，不超过首付款金额）2、有商业贷款者1）一手房：提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章、购房合同原件或者全额销售不动产票据的原件。2）二手房：提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章、契税完税凭证或者全额销售不动产票据的原件。3）如配偶提取，还需结婚证或户口簿的原件和复印件，并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。（贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额，首次提取的，不超过首付款金额）。3、有组合贷款者1）需提供与商业贷款相同的资料2）在“贷款情况”处填写公积金贷款和商业贷款的合计还款情况，即合计金额4、无贷款者（无贷款者仅能提取一次）1）一手房：需提供房产证原件与复印件（房产证可提取公积金的有效期为一年以内，例：房产证的日期在2012年10月-2013年10月之内）、全额销售不动产票据的原件与复印件、个人申请（附件中的“公积金提取申请书”打印出填写即可）。如无房产证，可用购房合同代替。2）二手房：需提供房产证原件与复印件（房产证可提取公积金的有效期为一年以内，例：房产证的日期在2012年10月-2013年10月之内）、全额销售不动产票据的原件与复印件、契税完税凭证原件与复印件、个人申请（附件中的“公积金提取申请书”打印出填写即可）。三、再次提取所需资料：1、公积金贷款1）提取住房公积金偿还贷款申请表2）上一次提取时个人保管的申请表“黄联”2、商业贷款1）提取住房公积金偿还贷款申请表2）上一次提取时个人保管的申请表“黄联”3）银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水（即过去12个月的全部进出帐明细）并加盖银行公章3、组合贷款：同商业贷款