卖房者虚假宣传如何维权呢

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• 问如何投诉卖家虚假宣传
  

  为消费者可以向消费者协会投诉，也可以向当地工商行政管理局举报，让监督机关介入解决，全国专线是12315，解决率挺高的。如果遇到产品问题当然是先退回，如果卖家不承认，就举报商家。 从大量受理的消费者投诉来看，由于一部分消费者不懂法，缺少证据意识，导致一些消费纠纷投诉不适时，不对路以及依据不充分等，最终使自己的合法权益得不到法律的保护。常见的有： 逾期投诉。国家明文规定，商品超过保修期和保证期而产生的纠纷不予受理。 异地投诉。产生消费纠纷时，一般由消费者向商家或服务单位所在地投诉。如果消费者与商家服务单位不属于同一行政区域，消费者一般不能向自己所在地投诉，而只能向商家、服务单位所在地投诉。

• 问卖房者发帖虚假宣传怎么办
  

  如果买方遇到卖方的虚假宣传，应通过以下渠道维护其合法权益：1。买方可以向房地产管理部门和工商行政管理部门投诉，相关职能部门应当对开发商给予相应的处罚。2、集体权利保护。业主可以自发组成权利保护联盟，共同收集证据，共同起诉。3、委托律师代理起诉。委托高级专业律师可以使获胜的机会更大，律师知道如何保护自己的权利。集体委托律师，成本不会太高，节省自己的时间。4、制造公众舆论。新闻可以通过论坛、报纸、电视台等媒体传播，在一定程度上对开发商造成压力，因为这将影响其自身的形象和声誉。如果开发商遭受损失，他们可能会主动妥协。

• 问买房虚假宣传如何认定
  

  虚假宣传的认定要点： 1、虚假宣传行为的主体：是广告主、广告代理制作者和广告发布者。 2、虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。 3、虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。 4、虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任;对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。

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