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房产确权登记程序如下: 1、当事人提出确权申请。由宅基地所有人本人向不动产所在地的国土资源局提出书面申请; 2、国土资源局对申请人提交的土地...
你说的所有资料有哪些?如果经过国土部门批准的,可以到当地国土资源管理部门档案室调阅复印,如果年代很久没有(以前建房村里同意乡镇政府填个表有的...
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办理需要证件:抵押人省份证、夫妻关系证明(结婚证或者户口簿如果没有结婚的则是未婚证明)、借款抵押合同、房地产抵押申请表、房产证、土地证、房屋评估报告书、或者抵押贵重物品价值协议书、委托办理的,受托人需要提供本人省份证并且具有法律效应的委托书。注销需要证件:申请人省份证、他项权利注销申请表、他项权利证、银行还款声明、委托办理的需特持本人省份证而且有具有法律效应的委托书。现在大家应该明白了吧,房屋他项权证是您将房屋抵押贷款时办理的放置在债权人手中的一项抵押证明,当您还清债权人的债务后就可以拿回房屋他项证,并且去房管所拿回房产证。经过以上解释,如果还有不明白房屋他项权证什么情况的朋友,欢迎在平台咨询。
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
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