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如果是通过招投标,中标后未签订合同,那就不是违约而是违法。如果只是双方谈判,但未签订合同,都未“约”何来“违约”之说。如果有口头协议,那就需...
1合同约定什么时候发货 2合同约定如果违约承担什么责任 3你现在可以发出书面的催告,以挂号信或者邮政快递方式,写明货款已付,合同约定什么时候...
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1.根据相关法律法规: 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 目前你有权利提出解除合同,并要求其进行违约赔偿。 2.建议你携带购房合同找专业律师详谈,制定相应的策略。 3.
关键要看合同怎么签订的,如果他方确实付清了40%房款,余款一直没付,则要看没付的原因是什么,究竟是谁违约,如果是对方违约,并且在如此长的时间内还没付房款,则你当然有理由解除合同,将房子卖给他人,但他付的房款,应当退给他,关键还是确认究竟谁是违约方,关键看合同,如果对方确实要起诉你,建议带好相关材料,当面咨询你当地的律师,本人上海律师。
买卖合同签订后,如果买方一直不付款,如果没有交付标的物,卖方可以不发货催促对方付款,或者卖方可以要求解除买卖合同,要求买方支付违约金或赔偿违约损失; 如果标的物已经交付,卖方可以起诉法院要求买方付款,并要求对方承担违约责任。法院判决后买方不付款的,卖方可以申请强制执行。
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