公房可以卖卖吗-法师兄

公房可以卖卖吗

2023-05-26

公房是否可以买卖，需根据以下情况决定： 1、央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房都可以买卖，具体如下：（1）买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先须获得国家的批准；（2）要验证原产权人是否有产权证，验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当；（3）在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权；（4）公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估；（5）公有房屋必须经过交易审核后，方可办理所有权登记；（6）公房买卖合同的成立要件应该是符合公房买卖的前提条件，符合合同成立的一般要件；（7）一般来说，央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房都可以买卖； 2、军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格，也就不可能买卖。

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问公产房可以买卖吗公产房可以买卖吗

答

所谓公产房，是指根据产权人的不同，分为三种类型的公共住房：一种是直接管理的公共住房，是指政府接管、国家租赁、收购、新建、扩建的住房。二是单位...
问公房可以卖吗？

答

公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产...

公租房怎么卖要看当地政策。公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。