加装电梯有人反对可以强制安装吗?-法师兄

加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。若强制安装，属于侵犯不同意的业主的物权，业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

答

是的。目前还有很多电梯都是物业公司委托给专业的电梯维修单位进行维修，发生事故的电梯公司也有责任。如果新交付的电梯在保修期内因故障造成人员伤害...

答

可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养，出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯，在保修期内出现故障造成人员伤害...

各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。旧楼加装电梯办理基本流程： 1、向规划部门报批。需要查看楼的原有图纸,确定是否可以加装。面临拆迁或没有产权以及房体不适合电梯改造的老旧小区是不能通过审批的。 2、征求楼内所有住户意见。需要业主在征求意见书上签字确认,有一户不同意规划部门原则上是不予通过的,不能进行安装。 3、选购电梯。市场上各种品牌价位的电梯繁多,要注重质量选信誉好的。 4、联系专业施工队伍。电梯厂家只负责电梯的安装,其他配套工程比如挖电梯井等必须找专业资质的工程队进行施工。电梯属于特种设备,电梯安装完成后,要由质监部门进行验收,并进行年审,一年一次。

新建、改建和扩建道路、公共建筑、公共交通设施、居住建筑、居住区，应当符合无障碍设施工程建设标准。县级以上地方人民政府应当加快推进坡道、电梯、公厕等与老年人日常生活密切相关设施的无障碍改造，并在公共场所设立无障碍标识，推进符合电梯增设条件的公共场所加装电梯。县级以上地方人民政府应当加强组织领导，采取部门联动、简化工作流程、加强全程监管、给予资金补贴等方式，推进符合增设条件的已建成多层住宅加装电梯。

（安装委托方）住所地：法定代表人：职务：（安装承揽方）住所地：法定代表人：职务：甲方向乙方购买了台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2009年国务院令第549号）的相关规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。1、安装设备型号、数量及安装费用：序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计合同总价人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整2、安装调试费以及支付：2．1本合同安装调试费用总金额为人民币元（大写：元整）。2．2安装调试费的支付：2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前日，向乙方支付安装费的％（其中%作为定金），计人民币万元（大写：元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后天内进场安装。2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起日内，甲方向乙方支付剩余安装费的％，计人民币万元（大写：元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。