领证前买房子属婚前财产吗

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• 问领结婚证前买的房子属于夫妻共同财产吗
  

  如果没有进行财产公证，那就属于婚前财产，属于个人所有 不过这里因为所有的购房款都是你家庭支付的，在法律上是支持你家庭对房子拥有全部支配权(这需要经过一个法律程序)，所以你不用担心 至于房子的增值部分，在经过法律宏程序后，肯定全部属于你的家庭所有。 婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问领结婚证前买了房子，婚后财产分割属于共同财产吗？
  

  1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

• 问在结婚前买的房子属于婚前财产吗？
  

  如果在婚前购买的房屋中添加了产权登记名称，则为共同财产。婚前一方全额购买的房屋，双方婚后在房屋产权登记中添加名称的，视为一方自愿将房屋产权赠与另一方的行为，房屋产权变更的法律效力已经发生。由双方共同拥有，属于夫妻共同财产。

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