领结婚证前买了房子，婚后财产分割属于共同财产吗？

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• 问结婚前买房婚后办证属于共同财产吗？
  

  结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才办理房产证，这样的房子属于夫妻共同财产吗?该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。 其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。 以上就是ask.com小编为大家带来婚前夫妻共同买房协议书范文的全部内容。夫妻双方都有对自身财产所有权的维护权利，但是不要让财产成为双方关系的隔阂。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问离婚财产分割婚前买房属于婚后财产吗
  

  1.婚前财产属于个人财产，离婚时候不可以分割； 2.婚后财产属于夫妻共有财产，离婚时候一般平均分割，除非一方有过错； 3.父母的财产归父母所有，不属于夫妻共有财产，夫妻不能分割； 4.以父亲名字购买的房子属于父子名下财产，离婚时候不可分割。

• 问没领结婚证买房属于共同财产吗？
  

  男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，不构成夫妻共有财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果完全是由男方父母出钱购买的房子，那么最终的结果不是看购房合同，而是看房产证上的登记。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的，即使购房合同上有女方的名字的，那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的，那么应该认定为是男女双方的共同财产。

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