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北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购； 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个...
一、北京市最新购房政策，北京市房屋限购政策有哪些？从2016年年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没...
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北京购房限购政策规定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 北京自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
北京新的购房政策包括：1。限购政策对本市户籍家庭（包括北京军队现役军人和现役武警家庭，持有有效北京工作居住证的家庭，下同），持有本市有效暂住证，连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房（包括新建商品房和二手房）。因此，外国人只能在北京买一套房子。2、停止销售政策对本市户籍居民家庭有2套以上住房，非本市户籍居民家庭有1套以上住房，不能提供本市有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在本市销售。3、第二套住房首付新政策和新政策规定，金融机构和北京住房公积金管理中心应认真执行贷款购买第二套住房的家庭首付比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率1、一倍政策。
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