在什么情况下能退房

大家都在问查看更多

• 问购房者在什么情况下能要求退房
  

  购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条

• 问购房定金在什么情况下能退吗？
  

  如果卖方因自身原因导致不能签订购房合同，那么在此种情况下，可以退还购房定金。并且应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问买房人在什么情况下退房
  

  买受人退房的情况大致如下：1、延期交房2、开发人员的原因导致合同无效3、开发人员未经买受人同意随意变更设计4、房屋无法取得房地产权证5、房屋无法贷款6、实测房屋面积与合同约定的面积误差超过3％7、房屋质量不合格8、商品房地基和主体结构质量检查不合格9、房屋质量不合格严重影响使用10、开发商抵押房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,356人已观看

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,121人已观看

• 0'57
  买房什么情况能退定金

  445人已观看

• 1'15
  在什么情况下可以延期交房

  574人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者在什么样的情况下能退房

  156人已浏览

• 
  在什么样的情况下能要求退房

  165人已浏览

• 
  什么情况下买房人能退房

  103人已浏览

• 
  购房者在什么情况下可退房

  109人已浏览