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订婚纠纷由双方当事人协议处理,因为订婚只是一种婚前契约行为,没有经过结婚登记这一法定程序都不具有法律效力,也没有法律上夫妻婚姻关系,不适用有...
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关于订婚彩礼返还问题: 根据目前中国的国情,规定按习俗给付彩礼的,有三种情形可以请求返还:一是双方未办理结婚登记手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。 该解释虽然没有概括应当返还彩礼的所有情形,但在法律上肯定了在一定条件下,收受的彩礼应当返还。 有一条是值得注意的是如果领了结婚证,没有在一起生活的,可以退。一起生活了的,就算共同财产,可以分财产的方式分。 没领结婚证的当然可以要。
(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的,卖方应将定金返还给买方。 (三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因,导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的,按无效合同处理,卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
订婚引起的纠纷可分为两类:(1)人身纠纷不受人身纠纷。例如,一方起诉要求履行婚约,或者要求对方承担违约责任。(二)财产方面的纠纷,如果因订婚而引起财产纠纷,法院应当受理。根据司法解释,法院处理解除婚约或终止恋爱关系引起的财产纠纷时,一般遵循以下原则:1、借用婚约买卖婚姻财产,接受财产的一方是非法收入,交付财产的一方财务实质上是非法活动的工具,必须判断接受国库。2、以恋爱.订婚的名义欺诈财产的事实,除了构成欺诈罪外,还必须将欺诈所得财产全部归还给受害者。3、借婚姻关系申请财产的,离婚时结婚时间不长,或者申请财产使对方生活困难的,可以适当返还。获得财物的性质是索赔还是赠与难以认定,可以通过赠与处理。4、在恋爱或订婚期间,一方自愿赠与另一方的财产,在解除婚约或终止恋爱关系时,应根据情况分别处理。为了增进感情而赠送对方价值少的财产,根据赠送关系处理,一般不返还的以结婚为目的的价值大的赠送,可以视为附有解除条件的赠送,如果不能结婚,赠送方应允许主张返还的请求。
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