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遗产继承公证金额的收费标准为：按受益额的2%收取，最低收取200元。 而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额...
遗产继承公证的收费标准为：按受益额的2%收取，最低收取200元。 而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1...
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虽然确定了判处罚金数额的一定标准，但都有一定的幅度和弹性，这就使审判实践对罚金数额的判处具有较大的难度，但只要认真地掌握刑法典第52条所确定的判处罚金的根据，以及酌情考虑犯罪人的经济状况，还是可以做到恰当地确定具体案件的罚金数额的。刑法典第52的规定表明，决定罚金数额必须以犯罪情节为根据。犯罪情节是表明犯罪行为的社会危害性和犯罪人人身危险性的各种事实，根据犯罪情节决定罚金的数额是罪责刑相适应原则的必然要求。犯罪情节包括犯罪手段、犯罪对象、犯罪后果、犯罪时间、犯罪地点等方面的情况。在决定罚金数额时必须全面考察犯罪情节。此外，还应酌情考虑犯罪人的经济状况，因为罚金是判处犯罪人向国家缴纳一定数额的金钱，在决定罚金数额时必须考虑到所判处的罚金能否执行的问题，而被判处的罚金是否能得到执行，则取决于犯罪人的经济状况。再者，决定罚金的数额时还要考虑罚金能否起到惩罚与教育改造犯罪人的作用。这就决定了对犯罪人决定罚金数额时，应在以犯罪情节为根据的基础上，可以适当判处较少的罚金。如果决定罚金数额时一味地强调犯罪情节而不顾犯罪人的经济状况，那么，就会使判决的执行和罚金的适用效果都受到影响。
首先，购房者要确认开发商的资质，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房屋买卖的后一个月内持房屋交易合同及其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。注意，去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，交易双方接到办理过户手续的通知后，记得携带身份证、户口本、图章等，同时需交纳了手续费、契税、印花税，之后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需交易双方同时在场共同办理。但是如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房管局办理房产证流程主要有以下五个步骤：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
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