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购房合同的主要内容包括以下几方面: 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价,包括税费、面积...
采购合同一般应包含以下内容:合同的标的,采购商品的品种、规格、数量,产品质量、包装,产品价款、结算方式,交货地点、期限和方式,产品验办法,违...
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购房合同的主要内容包括以下几方面:1)、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2)、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3)、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4)、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5)、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6)、产权登记和物业管理的约定;7)、保修责任;8)、乙方使用权限;9)、双方认定的争议仲裁机构;10)、违约赔偿责任;11)、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。而一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
购买合同一般包括合同的目标、购买商品的品种、规格、数量、产品质量、包装、产品价格、结算方式、交货地点、期限和方式、产品检查方法、违约责任、合同变更和解除条件、合同纠纷解决方法、合同附件和签字等。
签订购房合同是购房过程中最重要的一步,必须注意以下注意事项,避免购房纠纷:1、资质审查:(1)检查对方的身份,明确商社的真正所有权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。开发人员和业主委托中介机构签约时,必须审查授权委托书。(2)查验商品房预售和销售必须必备的“五证”,即《国有土地使用权证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程许可证》.《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。(3)购买住宅前,必须向有关部门检查购买的商品是否被检查。抵押或销售,确保交易安全。2、明确交楼标准,包括交楼时间.价款.质量.附属设施等。3、明确违约责任,任何一方不按合同履行义务,将会承担什么样的法律责任。
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