抵押贷款的流程是如何的

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• 问住房抵押贷款流程是如何
  

  “ (1)借款人提出申请,递交相关资料。 (2)进行房产评估、贷前调查、审批。 (3)审批通过,办理抵押登记手续。 (4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 (5)贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续。”

• 问抵押贷款的流程
  

  第一步：提交所需证件：1。房产证或房屋所有权证、土地使用权证；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身需向民政局出具单身证明）；3、收入证明（需加盖公章）。第二步是根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5－90％。步骤三，在银行面签合同房屋评估后，还需办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步，抵押登记借款人持房产证。借款合同到房产所在地区县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步：贷款抵押登记后，银行可以向借款人个人储蓄账户发放贷款。

• 问抵押贷款的流程是怎么的
  

  1、提交申请： 申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。 2、准备材料： 申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。 3、评估与审批： 贷款机构对申请人提交的各种资料进行审核，并对申请人的各项资质进行评估。 4、签订贷款合同： 审批通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同。 4、办理公证手续： 申请人对所抵押的物品进行公证，并填写抵押协议，并最终签字摁手印确认后，由公证人员进行公证。 5、办理抵押登记手续： 申请人持有关抵押物证书、贷款合同，前往登记中心办理抵押登记手续。 6、发放贷款： 贷款机构按申请人要求，在约定时间内发放贷款。

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