用别人的房产证可以办理贷款吗

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• 问用别人房产证可以贷款吗？
  

  房产证申请贷款的条件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款； 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 3、有所在地常住户口，有固定的住所； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任； 6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年； 7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

• 问房产证可以用别人的证件贷款吗
  

  可以用别人的房产证，但是产权人必须要出面，这样就可以做贷款1.房屋抵押贷款：房屋抵押银行贷款，全面面解决需要抵押贷款的客户的融资问题。和多家银行合作，让客户的利益最大化，可办理各类房屋疑难问题。包括远郊。2房屋抵押消费贷款：用您或者您亲戚朋友的房产做抵押做贷款，用于购房、购车、装修、留学等。可做循环贷款，循环授信10年，随借随还。3房的抵押、质押：商品房，别墅，写字楼，底商，商铺，包括经济适用房（满三年），小产权房屋，私产平房，使用权房屋均可以做短期周转资金的贷款，适用于1-6个月短期资金周转，最高可贷房屋市值的9成。资料齐全当天放款4车辆抵押、质押：解决短期资金周转问题，只需要提供身份证车的手续等，保证当天放款5补按揭贷款：当您全款购房不超过半年又急需用钱时，我们可以通过补按揭贷款融资，给您解决燃眉之急。6转按揭贷款：当您所购房屋的业主还有贷款没有还清的时候，通过转按揭可以轻松解决有欠款不能买卖的问题。

• 问房产证贷款可以用房产证贷款吗
  

  房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押，并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行，而不是即将拥有。 对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的，不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原则上要求专款专用，并要接受贷款发放方及监管机构的监督，如果发现有违规使用，银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。

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