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婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。 (一)以下财产为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一...
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关于增值问题,婚前个人财产增值部分归个人,共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子:属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有,婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子,也不在什么时候取得房产证,而在于买房的资金有谁承担。如:婚前双方共同出资买房,所有权归双方,婚后个人以婚前财产或属个人所有的财产买房,所有权归个人。 他没有义务还贷,没权利就没有义务,如果你同意房子属共有,他也接受,就可以用家庭财产还贷。 婚前贷款,你婚后有个人财产还款吗?除非你们约定个人收入归个人所有,否则最后还是要用家庭财产还贷的。
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是法律另有规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果房产证上只有你的名字,那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。 如果房产证上是你们俩的名字,你可以主张拿回首付并且要求分割此房。 应由被告住所地所在地法院管辖;被告经常居住地与住所地不一致的,经常居住地法院也可以管辖。被告离开住所地后连续居住满一年的地点,为经常居住地,但住院治疗的除外。!
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