租赁合同纠纷是什么？分别包括什么？-法师兄

租赁合同纠纷通常指民商合同纠纷，如果通过法院诉讼解决，开庭时间限定在法律规定的审限之内。包括：1、简易程序案件，应当在立案之日起3个月内审结（基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。基层法院和它派出的法庭审理的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序）。2、普通程序案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准。

答

合同纠纷包括合同效力纠纷，即确认合同无效或者有效；口头和书面合同纠纷；国内和涉外合同纠纷；有无名合同纠纷；标准和非标准合同纠纷；合同订立纠纷...

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租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力的纠纷、承租人拒付租金的纠纷、租赁房屋是违章建筑的纠纷、租房质量不合格的纠纷以及出租人擅自收回房屋的纠纷等。...

租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的不动产和动产。租赁合同为：双务合同、有偿合同、诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。租赁合同的内容：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁维修等条款。租赁合同的期限：自续订之日起不到超过20年。租赁期限为6个月以下的，可以有当事人自由选择合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。为采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。租赁合同的种类：(1)根据租赁物的不同，动产租赁和不动产租赁(2)根据法律对租赁是否有特殊规定，一般租赁和特殊租赁(3)根据租赁合同是否确定期限，定期租赁和不定期租赁)。

租赁合同纠纷需要双方签订的租赁合同，以及产生的纠纷的具体内容。具体是： 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同纠纷是指出租人根据承租人对出卖人和租赁价格的选择，向出卖人购买租赁物并提供给承租人，承租人支付租金的合同中发生的纠纷。人民法院应当根据《民法典》第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金构成和当事人的合同权利义务，确定是否构成融资租赁的法律关系。人民法院应当按照其实际构成的法律关系资租赁法律关系的，人民法院应当按照实际法律关系处理。【辟谣】融资租赁合同必须书面形式？真相：是的分析：融资租赁合同应采用书面形式。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、货币、租赁期限届满租赁物的归属等。如何处理融资租赁合同纠纷？一、发生合同纠纷时，当事人可以先协商或调解。2、当事人不愿意通过协商或者协商调解的，可以根据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。3、当事人未在合同中订立仲裁条款，事后未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。