租赁合同纠纷需要什么

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• 问土地租赁合同纠纷
  

  因为A对土地与村委会有纠纷，导致你无法适用土地，构成违约，你可以要求解除合同，退还租金并要求对方承担违约责任或赔偿你因此造成的实际经济损失。 诉讼时效为2年，从你知道或应当知道侵权行为发生之日起，但其中也包括中止、中断计算时效的情形。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。

• 问商铺租赁合同纠纷
  

  请问您当时有没有和他约定过租赁期间不能转让？当时的合同是如何规定的，

• 问果园租赁合同纠纷
  

  首先要明确你是否有权租赁该果园，原果园承包是否符合法律程序，是否有禁止租赁约定． 如果有权租赁，对方无权单方解除合同，对方行为属违约，你有权继续执行该合同，但要注意保留和索取投入费用单据． 如果租赁合同中没有违约责任约定，那对方要对其违约造成你实际的损失及合理的间接损失承担赔偿责任． 你未说明具体合同价款以及果园预计收成，律师无法为你估算数据，是否起诉取决于你本人．

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