房子共有协议书有法律效力吗

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• 问购房协议书有法律效力吗
  

  购房协议书是有法律效力的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

• 问买房协议书有法律效力吗
  

  1、这份购房协议有效，属于一种附条件的合同，即待到过户条件成熟时双方应履行购房合同。 2、如果该房现在确实可以过户，可以要求对方继续履行。 3、合同是有效力的，但你不想要房，想要收回房款，可以与对方协商。 4、时效要看该房的过户条件是什么时候成熟，如果时机成熟已过2年，就过了时效。 5、建议你去当地房管部门了解一下该房屋什么时候开始可以过户的。

• 问协议书有法律效力吗
  

  如果协议书是双方真实合法的意思表示，就有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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