自建房买卖合同该怎么写呢-法师兄

卖方(甲方)和买方(乙方)的基本信息，房屋的面积，位置，土地使用证编号，建设许可证编号，价格，付款方式，办证方式，办理房产证及过户费用支付方式，双方的责任义务。甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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需要和该村民签订一份协议,注意以下事项:1、房号；2、转让价款；3、约定该房屋的产权归属；4、约定办理产权或产权过户的时间；5、违约责任，如...

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购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于...

房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

农村自建房买卖合同应当写明以下内容： 1、买卖双方的基本身份信息；自建房屋的面积、地址、附属设施等情况； 3、价格及其支付方式；四、房屋过户事宜； 5、违约责任；六、合同履行期限等。

还建房的买卖中很容易出现各种法律风险以及纠纷，您现在签订劳动合同了吗？对方有没有向您简单保障或者写明违约条款？您房子现在在哪里，有没有面临拆迁或者其他情况？您这种情况是可以买的，虽然房产证是几年后才下来，但那个是属于对外的效力，毕竟现在的房子房价涨的很快的，而您也不想放弃这次机会。在房屋买卖领域，本人代理过大量的类似案件，有丰富的办案经验，由于有些问题涉及到您的个人隐私，我建议您方便的话直接来电与我详谈吧，我也希望能更好地帮助到您。