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无抵押贷款的优点： 1.无抵押，无需任何财产抵押； 2.申请便捷，申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请； 3.周期...
首先，可以减轻国家在社会保障方面的压力，缓解养老金严重不足的问题。即老年人不需卖掉房子也能拥有一笔固定收入用于维持和改善晚年生活。它促进了社...
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根据你房产抵押贷款的优势的问题，分析如下 1、获贷成功率高房产抵押贷款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房产作抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足贷款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，可有效缓解资金压力。 2、贷款额度高据悉，房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十，期限最长可达十年，可满足借款人的大额资金需求。 3、成本低贷款利率和贷款风险是成正比的。如果贷款机构需要承担的贷款风险高，那么给予借款人的贷款利率也高反之，如果贷款机构需要承担的风险低，借款人拿到的贷款利率也低。而申请房产抵押贷款的借款人，因为有抵押物作担保，所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些。而且用房产作抵押申请贷款，并不影响借款人对房产的使用权，是一个比较好的融资途径。
1、购房限制很少。已经看过很多大楼的朋友可能遇到过这样的问题。有些大楼不接受公积金贷款买房子，但没有大楼不接受商业贷款买房子的规定。因此，购买住宅的商业贷款限制很少。2、贷款金额较高。公积金贷款由申请人购买的合计价格、公积金账户馀额等因素决定贷款金额，但通常贷款金额较小。商业贷款金额相比之下要高一些。3、放贷速度快。一位朋友说自己申请了两个月的公积金贷款，但一点动静也没有，还没有审查。商业贷款在贷款速度方面很快，手续完成后，当天可以批准，3天内可以贷款。
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