二手房过户卖家不配合怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房交易中卖家不配合过户怎么办
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问二手房交易中卖家不配合过户要怎么办
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问二手房买家不配合过户怎么办
  

  这个可以先行做银行贷款的申请，待银行贷款批复后，你们再办理过户手续。申请前支付30％的首付款，剩余的等到房产证办理完过户手续，把新的房产证拿到银行做抵押后，银行会把打开的资金转到卖家的银行卡里面的。作为卖家，在购房合同的签约上注明：由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续，造成违约，卖家有权将房屋产权过回到卖家的名下，所造成的损失由买家全部承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  房主不配合过户怎么办

  7,032人已观看

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  1,029人已观看

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  923人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,260人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房卖方不配合过户怎么办

  897人已浏览

• 
  二手房卖方不配合过户怎么办

  254人已浏览

• 
  买二手房卖方不配合过户怎么办

  235人已浏览

• 
  二手房卖方不配合过户该怎么办

  413人已浏览