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公司的法定代表人通常被大家约定俗成简称为法人公司本身是没有意志的,公司的股东会或董事会可依据法律和公司章程来使公司“产生自己的意志”,但产生了意志后,还需要对外“交流”,负责向公司内外“表达公司意志”的人就是公司的法定代表人(法人) 一个公司只能有一个法人,一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任由于公司的发展,战略甚至是斗争等原因,公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人,这就是常说的法人变更[1] 法人与法定代表人 法人这个概念本来是指一个公司或机构在作为“法律上的人”的地位,与自然人(即真实的人)概念对应,可以直观理解为:一家公司就是一个法人但在日常生活中,人们约定俗成将公司的法定代表人称为法人,法定代表人才是一个实实在在的人而法人变更这个概念通常指也是法定代表人的变更,而不是法人的变更,即一家公司的分立与合并需注意的是,本词条是指公司法定代表人变更 法人变更的情形 法定代表人股权持有比例被人超过,导致公司法人变更 法定代表人换人,欠薪变更法人刑法所以公司需要做公司法人变更 公司要注销,又怕麻烦,于是将法人变更为其他人
申请人提出的对有关规定审查的处理,分有权和无权。。27条是对被申请人作出的具体行政行为的依据进审查,分依据合法的和不合法的,行政复议法26条27条分别进行处罚。实际中,,也就是复议机关只有申请人提出审查相关规定(规章及以上的不审查)时,进行审查,一般不审查。也就是所说的依申请审查,不能主动审查。
一般来说,在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。 买房流程: 1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括,房屋所在地,单元,楼层,如果是二手房还应对照房产证仔细查看,是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息,才有后面的购买交易; 2、买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等; 3、买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房,这个过程很容易被忽略,其实这个步骤包括很多细节需要注意: 1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》; 2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异; 3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格; 4、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,买房交首付不给签合同监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
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