契税优惠包括了哪些-法师兄

1.法定项目免税。有下列情形之一的，减征或免征契税：(条例第6条) (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税; (2)城镇职工按规定第一次购买公有住房在国家规定标准面积以内的，免征契税;(细则第13条) (3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税; (4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 2.特定项目减免税。下列项目，减征、免征契税：(细则第15条) (1)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农林牧渔生产的，免征契税; (2)外国驻华使(领)馆和国际组织驻华机构及其外交官员及其他外交人员，承受土地、房屋权属的免征契税; (3)县以上政府征用、占用土地、房屋后，重新承受土地、房屋权属的单位和个人，是否减征或免征契税，由各省级人民政府确定。 3.农民购置房地产免税。农民的房地产被国家征用后，以所得的补偿费另购、典入的房地产，免征契税。农民用国家退赔的平调房屋重置房产的，免征契税。 4.复员军人、离退休干部减免。到农村落户的复员军人、离退休干部，减征或免征契税。

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税法规定的企业所得税的方式包括免税、减税、加计扣除、加速折旧、减计收人、税额抵免等。税收优惠，是指国家运用税收政策在税收法律、行政法规中规定...

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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税优惠有哪些具体...

税法规定的企业所得税的方式包括免税、减税、加计扣除、加速折旧、减计收人、税额抵免等。税收优惠，是指国家运用税收政策在税收法律、行政法规中规定对某一部分特定企业和课税对象给予减轻或免除税收负担的一种措施。

1、个人首次购买普通住宅，在3%税率基础上下调征收契税; 2、个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属，不限制用途，对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补助费的部分免征契税; 3、居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受下调征收契税的政策; 4、个人购买已购公有住房按规定补交的土地出让金，暂不征收契税; 5、对于相关法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税; 6、根据相关法律规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

我国契税优惠政策是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。