物业在我租房合同期内能直接撬锁吗？-法师兄

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都应该通知承租人。物业公司在没有通知您公司的前提下撬锁清理东西的行为是不适当的，但是不能算违法，因为是公司违约在先，只有物业作为出租人没有侵犯您的物品的所有权，没有造成物件的损毁、灭失的，不违法。

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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同...

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1.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2.装修部分，可以拆掉搬走的东西属于您，其余费用由您自己承担。 3.房东强行撬锁违法，可以报警或起诉要求他承担侵权责任。 4.收集可以证明租赁关系以及约定多住几年的证据，可以起诉房东违约。

不可以。根据你描述的情况，对方拒不交还房屋，你可以直接报警换锁，将对方物品清出即可，反正对方违约在先，你可以随时收回房屋，这项权利是受法律保护的，对于收回房屋而言，报警直接换锁这种方式即方便又快捷。而对于拖欠的房租，除了起诉确实没有好的办法，你可以保全对方名下的某项财产，以免将来你胜诉后申请强制执行时对方已经将财产转移，无财产可以执行了。

1、不建议你通过诉讼来解决，费事费力不说，最后能办到什么程度也很不好说，你可以采取其他有效的方法。 2、提存。既然你前期已经采取了电话、短信告知，并经公安机关同意在物业见证下进行了换锁录像，那么你现在只需要处理其店内的物品即可，根据《公证法》第十二条规定“根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（二）提存”，所以你可以请求当地公证处办理提存，公证处必须给你办理，因为这是法律明确规定的。 3、为弥补你的损失，你可以请当地的司法鉴定部门对物品进行鉴定，鉴定结论是具有法律效力的，然后你可以根据鉴定结论，以其中的一部分货物来冲抵你的租金以及提存费用。 4、提存和鉴定，都需要费用，但是确是最稳妥的解决方案，即使以后与对方发生纠纷，你也可以确保胜诉，而且实施起来不需要牵扯对方，可以避免因找不到对方而无法进行的情况。