灾后重建的房子要付钱吗

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• 问一般租房子要先付钱吗
  

  法律没有这方面的明确规定。 但租房一般都是先交钱,后入住的,不过若是合同中有约定的,则需根据合同来办。签订租房合同时,需要确定租金的交付方式、租赁时间、租金的交付时间,并约定好违约后的赔偿条款。

• 问加油站被灾后重建工程占用了过了三年还能重建吗?
  

  对油库、加油站在四川汶川5·12特大地震灾害中的受损情况作了简介,针对不同的受损情况分别提出了相应的处置方案。在地震灾害发生后,油库、加油站受损严重的主要是建(构)筑物和防雷、防静电接地装置。在灾后重建中,油库、加油站受损的建(构)筑物的重建应按相关的规范标准执行。搞好防雷、防静电接地装置的检查、测试是当务之急。对受损的防雷设施、防静电接地装置必须尽快修复、完善,使油库、加油站尽快恢复营业和安全运行。

• 问拆迁安置后还能重建拆迁的房子吗？
  

  拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。还有一类安置房是在集体建设用地上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。 《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。

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