一个老人去世后房产怎样继承-法师兄

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

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1、姥姥与8个子女共有。你姥爷姥姥婚内取得的房地，属于他俩共有，一半是遗产，一半是你姥姥的财产。遗产由你姥姥与8个子女继承，一般平分。不...

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拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定...

老人去世后不动产继承问题是有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。不动产和动产的继承，适用的法律依据都是一样的，只不过，不动产不能像存款那样直接进行转账，特别是在没有遗嘱的情况下，对不宜直接分割的不动产，继承方案可以由各位继承人协商。

一般有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，第一顺位继承人为父母，配偶及子女，父母包括生父母，养父母以及有扶养关系的继父母，子女包括婚生，非婚生，养子女及有扶养关系的继子女，丧偶的儿媳对公、婆，或丧偶的女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。一般同一顺位继承人的继承份额均等，对生活有特殊困难缺乏劳动能力的劳动者，在分配遗产时应当予以照顾，对有扶养赡养义务及能力却不尽扶养赡养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或少分，若产生纠纷，可以委托律师通过民事诉讼确认继承份额，避免不必要的损失。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。