民法典物业公共收益如何分配

大家都在问查看更多

• 问公司法人的收益该如何分配？
  

  每个公司对于公司法人收益分配问题都有不同的规章制度，应该按照当时签订相关合约时的约定进行处理。同时，作为公司法人，在收取收益时也应该缴纳个人所得税，一般情况下，税率为20%。

• 问物业公共收益法规的实施
  

  律师解答 物业公共收益分配法规为公共收益应当由全体业主共同讨论分配方式，通常情况下以平均分配为原则。公共收益是指物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入。

• 问民法典中如何划分物业管理区域
  

  物业管理区域由所在区、县(市)房产主管部门会同街道办事处、乡(镇)人民政府及社区居民委员会，遵循相对集中、便于管理的原则，按照下列方法根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等因素进行划分：(一)新建物业项目，包括分期开发或者有两个以上建设单位开发建设的区域，拥有共用主要配套设施设备的，核定为一个物业管理区域;(二)旧城区规划范围内新开发建设的项目，与周边原有项目房屋相毗连的，经各自的业主大会同意，可以归并一个物业管理区域。建设单位应当在取得建设工程规划许可证之日起三十日内，向项目所在区、县(市)房产主管部门提供建设项目规划设计方案、总平面图和建设工程规划许可证及附件附图。区、县(市)房产主管部门应当在收到相关材料之日起十个工作日内核定物业管理区域并书面告知开发建设单位。跨区、跨街道或者乡(镇)的建设项目，由所在区或者街道办事处、乡(镇)人民政府共同的上一级房产主管部门会同同级民政部门负责划分物业管理区域。建设单位在房屋销售时，应当将有关主管部门核定的物业管理区域范围，通过合同约定方式向物业买受人明示。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  新民法典如何更换物业

  6,764人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,548人已观看

• 1'02
  民法典继承人顺序分配原则

  4,545人已观看

• 1'04
  民法典消费者权益保护法

  4,055人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业公共收益分配法规是什么？

  81人已浏览

• 
  民法典什么属于小区业主公共收益？

  162人已浏览

• 
  物业侵占业主公共收益违法吗

  861人已浏览

• 
  物业必须公布公共收益吗

  210人已浏览