特许经营权能否作价入股

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• 问股东不得以哪些形式出资？股东不得以特许经营权作价出资吗
  

  《公司登记管理条例》明确规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。 我们来分析下：为什么特许经营权不能作为股东出资？ 特许经营权是指商业企业通过政府授权或契约的方式获得的，在特定条件下从事特殊商品或服务的经营、或是利用授权人的知识产权及经营模式等无形财产从事经营的权利。 比如烟草特许经营。换言之，特许经营权是特许企业将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等，通过合同转让给被特许者使用，并收取相应费用的一种权利。特许经营权如果能够作价出资的话有一个先决条件：特许经营权的发放应该是公开、公正、透明的，应该是引进竞争机制的，应当引进拍卖和招标的竞争机制。但是现在许多特许经营权的授予是采取非公开、非竞争的方式。很简单的例子是，你可以通过透明、竞争的途径取得一个烟草特许经营牌照吗？由于特许经营权有违公平，透明，价值也难以评估，在实践中存在较大争议，因此，新公司明确表明，特许经营权不能用以出资。

• 问土地使用权作价入股，是否缴纳营业税？
  

  《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》文件规定：（1）以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。（2）股权转让不征收营业税。因此，对于以土地使用权作价入股的投资方不用缴纳营业税，对股权投资再转让的情况也不用缴纳营业税。

• 问划拨土地使用权是否能作价入股？
  

  划拨土地使用权可以作价入股。根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《民法典》第三百五十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

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