明知违建买卖谁负责？

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• 问建筑物致害责任谁负责？
  

  建筑物致害责任谁担责要看具体情况，如果是建筑物或者是构筑物因为发生坍塌等现象，致使过往行人造成损害，除非是建筑物的建设单位和施工单位有证据能够证明自己没有过错的，否则要承担连带责任。

• 问买卖二手房产权税费是谁负责
  

  房屋买卖契税一般由买方承担，如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

• 问建筑工人受伤谁负责？
  

  用人单位实行承包经营，用人单位承包人不具备用人单位资格的，由具有用人单位资格的发包人承担工伤保险责任。非法承包建筑工程发生工伤事故的，劳动者的工伤待遇由分包人或者承包人承担。

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