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申请人:××,女,汉族,××年××月××日出生 住所:成都市××街×号×单元×号(必须是现住址)电话:×××××委托代理人:×××,××律师事务所律师 被申请人:×××× 住所:成都市××路××号(必须是现住址) 法定代表人:×××职务:董事长(公司需注名法定代表人和职务) 请求事项: 1、解除商品房预售合同,按已付房款的5%支付违约金11356元 2、返还首付款71480.18元,天然气入户费3950元 3、本案仲裁费由被申请人承担 事实与理由:申请人与被申请人于2000年8月24日签订一份《商品房买卖(预售)合同》(证据之一)合同约定,由申请人购买被申请人位于×××路××号商品房一套,建筑面积127平方米,其中套内面积113平方米,公摊面积14平方米销售价格为实得建筑面积(即套内面积)2108.56元/平方米,房款共计238267.28元交付房屋时间为2001年3月28日,交房后180日内由被申请人协助申请人办理房产权属证书此外,合同对付款方式、面积差异处理办法、违约责任以及争议解决方式等均作了详尽约定合同签订后,申请人按约支付了首付款71480.18元(证据二)并同时办理了银行按揭手续,事后被申请人擅自改变了该房的室内设计方案,且并未按合同约定事先通知申请人被申请人也未按合同约定的期限将验收合格的房屋交付申请人 上述事实说明,被申请人不按合同履行义务,已构成违约,其行为已严重侵害了申请人的合法权益现根据合同约定和相关法律规定向你会申请仲裁,望能及时依法作出公正裁决 此致 成都仲裁委员会 申请人: 二○○×年×月×日
根据有关法律规定,当事人应履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可根据民事诉讼法的相关规定向人民法院申请执行。被申请的人民法院要执行。根据我国《民事诉讼法》对依法成立的仲裁机构的裁定,如果一方当事人不履行,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。被申请的人民法院要执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有以下情况之一,由人民法院组成合议庭审查,裁决不执行:(1)当事人在合同中没有提出仲裁条款,或者之后没有达成书面仲裁协议的;(2)裁决事项不属于仲裁协议的范围或仲裁机构无权仲裁的;(3)仲裁庭的组成或仲裁程序违反法定程序的;(4)裁决所依据的证据是伪造的(5)对方当事人对仲裁机构隐瞒了影响公正裁决的证据的;(6)仲裁人员在仲裁这个案件中有贪污行为不正当行为的法行为。人民法院认定执行该裁定违反社会公共利益的,裁定不执行。裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。仲裁裁决被人民法院裁定不执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
(1)劳动争议仲裁申诉登记表; (2)申诉书(详细陈述申诉理由和要求,一式两份或按被诉人人数提供); (3)申诉人身份证明及复印件; (4)有委托代理人的,需当面签定并提交《授权委托书》,注明委托事项,同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师,应提供执业律师的证件复印件:如委托人的代理人是公民,应提供与委托人签订的不收费代理协议书,以及代理人和委托人之间的关系的法律资料; (5)被诉人工商注册信息资料; (6)申诉人与被诉人存在劳动关系的证明材料;(证明材料包括:劳动合同、暂住证、工作证、厂牌、工卡、工资表(单)、入职登记表、押金收据、以及被处罚凭证和被开除、除名、辞退、解除(或终止)劳动关系通知或证书等。申诉人提交证明材料时,应附原件及复印件各一份,审核后退回原件; (7)《提交证据材料清单》一式两份; 第二类、申诉人属集体争议的,请提交如下材料:除提交 第一类 (1)至(7)项资料外,申诉人需推荐3或5名员工代表,并提交员工代表名单以及全体员工签名表,其中属欠薪的集体争议案件,申诉人还需提交用人单位拖欠员工工资的人员名单和拖欠余额表。法律依据《职工带薪年休假条例》
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