房产过户还要需要本人到场吗

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• 问办理房产过户需要本人到场吗
  

  不需要本人办理房产证过户，当事人可以提供授权书及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证时，应当向房地产交易中心提交当事人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。授权委托书应当载明代理人的姓名、名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。

• 问房产过户需要一定的本人到场吗
  

  房子过户一般是需要本人到场的，但是如特殊原因无法亲自前往办理，可以一个人办理过户：尚未登记的不动产首次申请登记的；继承、接受遗赠取得不动产权利的。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款第一项、第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。

• 问房产过户必须要本人到场吗？
  

  办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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