物业管理范围包括哪些-法师兄

物业管理范围如下： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益； 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境； 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求； 4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施； 5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理； 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用； 7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理； 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫。

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1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术...

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1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。

首先，建筑主体建筑的维护和更新。二、物业公共设备、设施（如公共照明、中央空调使用管理、维护、养护和更新）。三、房地产区内市政公共设施和附属建筑、建筑使用管理、维护、养护和更新。四、附属辅助建筑和设施，包括商业网站等维护、养护和管理。五、环境卫生管理和服务。（住宅区的清洁卫生不顺利，垃圾堆积如山，沟里发出恶臭，老板们不要默默忍受！寻找房地产解决自己清洁卫生的居住环境是房地产的义务）6、安全管理和服务（如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等）。（有老人和小孩的家庭里，最担心的就是小区的安全。特别是孩子在玩耍时活跃，如果住宅区内有车辆逆行、酒后驾驶等不安全因素，监护人必须处理房地产，制定严格的汽车通行条例，保护住宅区老板们的人身安全）7、房地产文件资料管理。八，环境的美化与绿化管理，如公共绿地，花木，建筑小品等的养护，营造与管理。九，供暖管理。十，社区文化建设。（住宅区内一般有公告栏、广告栏、教育宣传栏，但由于难以避免小广告的入侵，如果广告栏和宣传栏没有很好的管理，各种不雅的广告就会横行，所有者们有权建设住宅区的文化，进行宣传，特别是对未成年人的文化保护）