拆迁安置房买卖合同条款，拆迁安置房合同怎么写

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• 问拆迁安置房买卖合同怎样写
  

  因动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得进行交易（转让、抵押），故签订动迁房买卖协议有较大风险。 1、确定交易对方是动迁房的产权人，核实对方是否确系动迁安置协议中的被安置人； 2、交易金额通过转账形式，直接汇入产权人账户，以保留交易凭证； 3、可要求产权人出具保证书，或在房产买卖合同中约定高违约金，若房产证办下来后对方迟延过户或不予过户，除退还房屋价款外还应支付买受人高价款违约金； 4、积极联系房产交易部门，对房产证何时下来做到心中有数。 购买房产证未下来的动迁房，具有较大的风险，理应多方考虑。

• 问拆迁安置房买卖合同要怎么写
  

  因动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得进行交易（转让、抵押），故签订动迁房买卖协议有较大风险。 1、确定交易对方是动迁房的产权人，核实对方是否确系动迁安置协议中的被安置人； 2、交易金额通过转账形式，直接汇入产权人账户，以保留交易凭证； 3、可要求产权人出具保证书，或在房产买卖合同中约定高违约金，若房产证办下来后对方迟延过户或不予过户，除退还房屋价款外还应支付买受人高价款违约金； 4、积极联系房产交易部门，对房产证何时下来做到心中有数。 购买房产证未下来的动迁房，具有较大的风险，理应多方考虑。

• 问拆迁安置房屋买卖合同怎么写
  

  有些事实还需要弄清楚：58年中的实际承租人都有谁？最后的承租人是谁？再有你“办理的”，你“交钱购买的安置房屋”，手里一定有凭证的，拆迁安置协议你们手里也应有一份。如果你要得到一个比较满意的答复、具有可行性的建议，请把上面的情况讲一下，把拆迁安置协议、其他凭证复印一下，或扫描一下，邮寄或者传真、电邮给我，然后我再帮你分析。你看这样可好？

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