办理网签备案是否需要房权证

大家都在问查看更多

• 问网签需要多久后办理备案
  

  网上签约合同立即提交备案，一般通过3－5天。如果是纸质合同，看开发商提交备案需要多长时间，一般一周左右。一般来说，备案信息会在备案后24小时发布在房地产市场信息网上。购房者可以凭备案号和身份证号在线验证备案结果及相关内容，备案信息只向个人公开。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门备案。

• 问房屋网签备案要怎么办理
  

  1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。 4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。 5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。 房地产备案网流程是什么？ 房地产网签是什么意思？ 1、网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 2、现在的一手房二手房，交易时都需要网签合同。网签的意义：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性。 3、其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。

• 问网签住房需要备案么
  

  不是必须，看个人需求。两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  网签备案了的房子烂尾怎么办

  11,576人已观看

• 1'27
  办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

  3,669人已观看

• 1'03
  儿童异地就医备案网上办理

  16,993人已观看

• 0'53
  异地是否可以办理边防证需要怎么办理?

  15,024人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签房子备案需要多久

  185人已浏览

• 
  网签房子多久办理备案

  127人已浏览

• 
  办理房产证需要网签吗？

  2,211人已浏览

• 
  网签备案是否属于产权质权

  259人已浏览