处理父母名下的房产,儿媳享有哪些权力

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• 问父母有权处置我名下的房产吗
  

  根据提供的材料目前来看，涉及到你与父母签订的协议（以下简称协议）与母亲所立遗嘱之间效力冲突的问题。协议上看也具有遗嘱的内容将个人所有产权部分处分给你。但从遗嘱来看，法律服务所按照正常的操作应当是有你母亲遗嘱之后才会有服务所的证明，否则单有证明是无法律效力的。如遗嘱有效协议的处分就丧失了效力，你可以要求7000元购房款返还给你。只是债权问题，不发生物权效力。原因是该房屋属于单位公房该私有，只有单位的人才享有购买权利，房屋产权证书也是登记在你父或母的名下，不因你出资购买房产证落在你名下。你不享有房屋的所有权。建议你看看你母亲病例记载你母亲的精神状况是否能够立下遗嘱，没有行为能力那么那份遗嘱就没有法律效力，你的协议当然就存在效力了。

• 问父母过户到母亲名下, 儿媳妇有份分割吗
  

  你妻子是否有权分割你名下的房产，这要看你名下的房产是不是夫妻共同财产。你父名下的房产过户到你名下，不知是什么原因发生这样的变更。如果是你父赠送给你的，那么只有你父明确写明只送给你一人的，你妻子就无权享有，如果是没有明确的，或者你是从你父亲那里买来的，夫妻双方又没有约定权属的，应当按照夫妻共同财产来处理，你妻子就享有一半的权利。

• 问父母的房子留给儿子儿媳有权分吗
  

  遗嘱只要真实合法当然有效 房产证上是谁的名字就是谁的权利，其他人没有权利 遗嘱不是有反悔权，而且立遗嘱人可以在生前变更或撤销遗嘱，以便留下立遗嘱人的真实意思表示。 如果没有遗嘱，那么你的其他哥哥都有权利分房子。如何分配要看有几个继承人了，一般平均分配。 最好就是在父母生前把房子全部过户给你，出点钱（费用、税收）也是合算的，安全些。

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