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根据《河北省农村宅基地管理办法》农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口...
根据河北省宅基地管理办法,宅基地的取得是经你向村委会申请后,由村委会逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政...
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根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:r一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。r二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:r(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;r(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;r(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:r(一)年龄未满十八周岁的;r(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;r(三)出卖或出租住房的;r三、农宅审批程序:(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。r(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。r(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。r(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
需要。正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请, 召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。 (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件 及地类是否属实。 (三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。 (四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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