拆迁房屋赔偿的问题-法师兄

(一)房屋拆迁赔偿计量准则 (1)房屋拆迁货币赔偿合法拥有房屋评估价格房屋装修装饰商定赔偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额) (2)房屋拆迁赔偿差价合法拥有房屋评估价格房屋装修装饰商定赔偿金额或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额)-被拆迁人得到调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计量准则(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费乔迁补贴费无提供周转房情况下的临时安置补贴费超出过渡时限的临时安置补贴费非住宅房屋因停产、停业导致的损失赔偿费注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人寓居，则公式第二项补贴费为0 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0 3、被拆迁人得到赔偿，表明该房屋由其自用。 (三)乡村房屋拆迁赔偿准则 (1)被征地的村或者村民小重组制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具有易地建房要求的，被拆迁人能够选择货币赔偿，也能够选择与货币赔偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计量是(被拆废除房屋建安重置单价联盟成新同范围新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被废除房屋的建筑面积

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这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。这个情况一般是按照您的实际损失进行赔偿，如果房屋现在面临不能居住的情况，那么您还会涉及重新建造房屋的...

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离婚后拆迁补偿和户口问题。房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。如果房子是一方的婚前财产，结婚...

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆迁补偿主要针对房屋所有权人进行补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

大家好，我是特邀嘉宾张瑞建律师，关于小产权房拆迁如何补偿的问题，由我来为大家解答：所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”。经过用地和建设审批修建，并办理了房屋权属证明的小产权房属于合法房产，遇到拆迁应当按照《土地管理法》相关规定给予被征收人公平、合理的补偿，但是，如果未经审批或者违法占地建设的小产权房，在拆迁时则有可能无法获得补偿或者只能获得较低的补偿。同时，由于小产权房不能上市交易，如果小产权房经过违法的买卖，实际占有人发生了改变，那么在拆迁时，原房主无法配合领取拆迁安置补偿款，则购房人争取拆迁补偿会遇到较大的障碍，拆迁方极有可能不予补偿或者将补偿价格压得很低。小产权房拆迁补偿是一个非常复杂的法律问题，建议被征收人遇到这种情况时及时咨询专业征地拆迁律师。了解更多信息，请搜索咨询张瑞建律师。

在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。