房管局管房子的范围-法师兄

房管局职责供参考：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。7、负责全市的物业管理工作。8、负责全市房地产中介服务管理工作。9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。11、负责全市城镇房地产档案管理工作。12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。14、完成市委、市政府交办的其他工作。

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双方就本工程签订的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分. 七,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义...

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六十四条规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采...

管道局社区位于房山城关街道南大街75号院、153号院，属非商品房住宅小区，面积0.032平方公里。社区常住居民468户，人口总数1238人，民族有汉、蒙、回族等，其中男588人，女646人，育龄妇女192人，60岁以上老人242人，百岁老人无，低保人员无，外来务工人员76人，残疾人7人。社区形成于1975年，因管道局北京输油气公司是辖区唯一的大单位而得名。社区党支部成立于2003年，至2009年有党员54人，下设一个党支部，11个党小组，社区居委会成立于2000年，2009年下设11个居民小组，有居民代表35名，社区内有楼房13栋，38个楼门，无平房，其中商业用房一栋，社区有健身园4个，无敬老院，有室内健身房、图书室、乒乓球室、舞厅等，社区有文明市民学校、秧歌队、合唱队、太极拳、剑队、腰鼓队等八支文体活动队伍。社区内现有单位1个，主要是中石油管道局北京输油气公司，3个服装专卖店、2个花店、1个饭店、干洗店1个、1个联想电脑专卖店、飞机票火车票销售点、幼儿园1个等11个商业网点。管道局社区是典型的企业型社区，95%以上的居民都是管道局北京输油气公司的职工和家属，居民素质普遍较高，自2003年以来，连年被评为“首都文明社区”称号，“首都花园式单位”等荣誉称号。为贯彻落实北京市政府创建和谐社区的精神，全面加强社区各项工作的开展，推进三个文明建设，社区一班人按照各级政府部门的部署，积极开展了创建文明社区活动，取得了初步成效。无一起刑事和治安案件，无一起火灾和交通伤害事故，无一上访和练习者，广大居民安居乐业，为首都的稳定与和谐做出了贡献。先后多次被北京市、房山区授予“房山区先进基层党组织”、“房山区交通先进单位”、“房山区学习型先进单位”、“房山区优美示范社区”、“房山区平安社区”、“首都文明社区”、“首都文明居委会”、“首都花园式单位”、“首都文明市民学习优秀校”、“北京市先进治保会”、“北京市消防安全先进集体”等荣誉称号。我们的基本做法是：重视社区党建工作是创建和谐社区的重要前提，决定着创建活动的方向和标准。因此社区党支部始终把党的建设工作作为促进社区各项工作开展的大事来抓。在学习、工作、活动制度上健全完善，每月一次支委会、一次党小组会、一次支部大会常年坚持。为提升管理水平，在完善组织机构、规范规章制度上下大力气。将工作能力强、作风正派、奉献精神强的社区骨干吸收到社区各个委员会中来，新一届社区居委会9名干部平均年龄46岁，党员7名，大专以上学历6名，在居委会支部和行政班子的带领下，较好地完成了各项任务。为社区居民服务是居委会的首要任务，也是创建和谐社区的重要内容。我们完善各种组织机构，成立了社区医疗服务站、社区居民维修服务站、劳动保障服务站、城管协管服务站、社区警务站、社区治安巡逻队、孤寡老人服务队、社区文体活动队和社区便民食堂等。加强居民教育是提高居民素质和促进社区和谐的重要环节。我们根据实际制定教育计划，内容丰富，国家的方针政策、法律法规、安全防范知识、交通常识、养生保健和优生优育、家电的使用、环保科技等都纳入教学课程中。为给居民创造一个良好舒适的生活空间，狠抓了社区环境治理工作，建立了社区绿化队，绿化面积达5800平方米，达到可绿化面积的95%以上，各种花木9120棵，绿篱600余米，爬山虎300余株，草坪2000多平方米。通过努力，一个花园式社区已见规模，曾多次被北京市、房山区授予花园式单位的荣誉。为把社区建成居民出门放心，生活安心的文明社区，社区始终把治安防范和综合治理当成大事来抓，完善了治保、民调、帮教，流动人口和防火救灾组织。成立了治安巡逻队、火灾抢险队、防汛救灾队，这支责任心强，乐于奉献，敢于管理的队伍，为社区安全筑起了坚实的屏障。社区居委会和辖区单位积极开展共建，多年来辖区企业投资一百余万元建成了社区居民活动中心，投资数十万元购置了各种文化娱乐和健身器械，建有藏书3000多册的图书室，每年订报刊杂志等40多种，供社区居民阅览。每年投入的费用超万元，社区配备了比较齐全的音响和演出道具，8个文体队组常年活动在社区，给社区居民的精神生活带来了积极的影响。为全面提高居民的身体素质，积极开展便民医疗和保健服务，社区每年为离退休老同志健康体检一次。社区医疗服务站开展全天24小时便民服务，开设了居民日间照料室和家庭病床。医务人员亲自上门为患者诊病和输液。社区的退休老大夫都主动参加到医疗志愿者队伍中，主动把自家的电话号码分发到患者家中，做到了随叫随到。方便了社区居民。管道局社区在管理中成功之一就是与辖区企业携手共建，双方都把社区建设纳入自己的份内工作，双方共融，资源共享。在辖区企业的人力资源、技措手段和资金都比较优势的情况下，社区居委会在重点依靠政府支持的前提下，积极与企业联姻，求得企业的大力支持。

市邮政管理部门负责本市行政区域内邮政普遍服务、特殊服务和邮政市场的监督管理工作,制定和实施本市邮政业发展专项规划,完善市场机制,保障邮政服务实施,确保邮政通信安全、畅通。市邮政管理部门按照国务院规定设立的邮政监管派出机构,在市邮政管理部门的领导下,负责其所辖区域的邮政普遍服务、特殊服务和邮政市场的监督管理工作。发展改革、财政、教育、城乡建设、交通、公安、国安、民政、国土房管、规划、市政、工商、税务、海关、检验检疫等部门在各自职责范围内,协助做好邮政市场监督管理工作,并采取措施支持邮政企业提供普遍服务。

一、质监局的具体职能如下：1、宣传贯彻质量技术监督方针政策和法律法规；统一管理和组织协调辖区内质量技术监督工作。2、负责《计量法》、《标准化法》、《产品质量法》、《食品安全法》、《棉花质量监督管理条例》等法律、法规及相关配套政策规定职责的贯彻实施和行政执法。3、贯彻实施国家《质量发展纲要》、《各省质量兴省战略发展纲要》以及各级政府关于加强产品质量工作的意见；推进“名牌战略”的实施；组织制定提高全县质量水平的发展规划和政策措施；组织实施上级部署的产品质量监督检查；监督管理工业产品生产许可证；负责调解和处理质量纠纷。4、宣传贯彻国家标准、行业标准、地方标准并实施监督；推进农业标准化；管理组织机构代码和商品条码；推进认证认可工作，对相关认证标志的使用进行监督；组织实施地理标志产品保护工作。5、推行法定计量单位，保证国家计量制度的统一和量值的准确可靠；组织开展计量器具的强制检定和量值传递，规范市场计量行为；负责计量仲裁检定，调解计量纠纷。6、负责管理辖区内锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆等特种设备的安全监察和监督管理工作。7、负责食品、食品相关产品生产加工环节的质量安全监督管理工作。8、按照法律法规规定组织查处产品质量、计量、标准化、食品安全及特种设备等方面的违法行为；承担同级政府打假办的日常工作，组织协调辖区内打假工作，受理消费者投诉和举报并依法组织查处；完成政府授权牵头的市场专项整治任务。二、因此，根据上述职能，质监局有权依据法律规定查处个体经营者，在《计量法》、《标准化法》、《产品质量法》、《食品安全法》、《棉花质量监督管理条例》已经赋予了质监局相应的职权。