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住房公积金贷款停缴了怎么办?据了解,如果公积金贷款中途停交了公积金,只要你确保每月按时还款,不造成逾期,对您的公积金贷款是没有影响。若对办理...
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公积金抵押贷款流程:1。借款人持有效购买(建设)住房资料、首期付款凭证收到并填写申请表,借款人(配偶)单位签字后提供的贷款资料提交中心审核;2、中心审核贷款申请;3。通知借款人(房地产所有人)签订贷款(抵押)合同,开立还款账户,办理保险手续。4、借款人签订贷款(抵押)合同,填写房地产抵押(或期权)登记表,由中心经理核对;5、借款人持贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料到房地产管理部门办理抵押登记备案手续;期权抵押证书(或其他权利证书)交回中心。6、资金分配:中心根据完善的贷款(抵押)合同、房地产抵押登记证书(或其他房屋权利证书),将贷款资金分配给受托银行设立的专户,并通知受托银行提取的住房公积金管理条例。 员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定,并通知申请人;批准提取的,委托银行办理支付手续。
如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付), 第一个月须您自行存入还款额保证扣款,从您实际偿还贷款的次月起,每月固定日期(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金,双方划付的,如您的账户余额不足,则会划付您配偶的公积金,均划付至您的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。
一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。
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