购买的车位使用权可以转让的吗？

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• 问转让车位可以只出售房产保留车位使用权吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。

• 问土地的使用权可以转让吗？
  

  不可以。《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

• 问土地的使用权可以转让吗?
  

  不可以。《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

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