工程建设合同纠纷怎么解决

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• 问建设资金合同纠纷怎么解决
  

  一、单就合同第二条“乙方负责支付回迁楼的建设资金”的约定而言，建设资金不包括土地出让金； 《北京市城市房地产转让管理办法》 第二十九条房地产开发企业取得预售许可后，方可预售商品房。 预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得建设用地批准书； （二）取得建设工程规划许可证件和施工许可证件； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上； （四）已确定竣工日期，且满足市房地产行政主管部门公布的预售最长期限。 二、但根据合同第一条约定，乙方需要负责支付开发建设的土地出让金。那么，乙方是否有义务缴纳回迁楼的土地出让金，则须根据合同的全部内容进行判断。 1、如果乙方负责开发建设的范围包括回迁楼，则乙方须按合同第一条约定缴纳回迁楼的土地出让金； 2、如果乙方负责开发建设的范围不包括回迁楼，则乙方无义务缴纳回迁楼的土地出让金。

• 问怎样解决建设工程质量纠纷
  

  建筑工程质量纠纷解决方式：施工单位造成的工程质量问题，则由其承担赔偿责任，并且应当承担由此增加的费用。但是秉着工程质量高于效力原则，发包人仍然需要支付工程款。

• 问建设工程合同纠纷
  

  1、您当时是以什么身份签订该份合同的？ 2、该合同履行完毕与否？合同约定的履行期限是什么时间？ 3、该合同约定的合同价款时固定总价还是固定单价还是可调价？ 依据我国法律的规定，即使合同无效，但只要建设工程经竣工验收合格，您也可以请求参照合同约定支付工程价款。并且您可以向转包人、违法分包人共同主张权利。

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