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夫妻一方死亡，如果在死亡时没有留下遗嘱，那么按照法定继承办理。以房子为例，首先夫妻一方去世，其中一半房子属于没有死亡的一方，另一半属于已经死...
2，集资房你的妻子不能擅自处分，如果擅自转让，受让人已办理产权登记，并且支付了合理价款的，受让人取得房子，你只能要求你的妻子承担责任。 3...
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如果双方没有相反的约定，该房产及该房的租金收入属于夫妻共同财产。因为房产是不动产，应该适用房屋所在地的法律处理。因此，在你们离婚后，再大陆来处理该处房产：若能协商一致，就按协议办理；若无法协商一致，则需要诉讼；除非双方同意，孩子不参与夫妻共有房产的分割。
一般来说，纠纷和离婚纠纷中要求分割房地产，一方不同意分割怎么办？如果一方不同意分割房产，经协商无效的，可以调解或者诉讼解决。房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。这里必须注意的是，平等的权利不等于平等的份额，共同分享没有份额。除法律规定和当事人另有约定外，房屋共有关系不能终止，房屋不能分割。只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时，共有人才能分割共有房屋。夫妻共同财产关系以婚姻关系的存在为基础。婚姻关系解除时，共同财产应当分割。夫妻共同财产分割时，一般按以下原则处理：1、夫妻共同财产原则上平等分割。2、保护妇女儿童合法权益的原则。3、照顾无过错一方的原则。4、尊重当事人的意愿原则。夫妻双方有约定且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按照共同财产处理。5、原则处理有利于生产，方便生活。如方拒绝分割的，可以放弃房地产，要求对方折价补偿。
是否可以分到房子要看这个房子是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻一方婚前个人财产，则离婚时不能分割。已取得产权证的房产，一般按照房产证颁发的时间来确定房产是否系夫妻共同财产。若争议房产是结婚登记以后取得房屋所有权的，应该认定为夫妻共同财产，无论该房屋在何时购买以及房款如何缴纳。 但在分割房屋时，应考虑相关因素（如共同生活时间长短、出资比例等）。如果在婚姻登记之前取得房屋产权证，应该认定为夫或妻一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。尚未取得产权证的房产， （1）一方婚前购买，房款缴清的，一般认定为一方个人财产； （2）尚未办理房产证的，法院一般不予分割。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
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