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夫妻一方死亡, 另一方可以要求取得房屋所有权吗?

2022-01-30
问题比较复杂,我从法律规定上给您简单分析一下: 1.夫妻一方在另一方死亡,且未经其他继承人同意的情况下卖房,属于无权处分; 2.虽然周吉云是无权处分人,但是与你父亲签订的房屋买卖合同是有效的; 3.买卖合同有效,并不代表能够取得房屋所有权,因为只有在无权处分相对人也就是你父亲是善意相对人的情况下,才能取得房屋所有权,所谓善意取得,一是支付了合理对价,二是房屋已经过户,三是你父亲对他们之前的情况不知情; 4.你父亲购买房屋并没有过户,所以构不成善意取得; 5.但是,这么多年过去了,你们购买房屋并居住,已经成了既成事实,法律本着公平原则,可能一审判决归你方所有,但其中存在一定争议; 你依据判决书和裁定书办理没有问题。 因没有看到具体材料,只能帮你分析这么多。

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