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买房付定金的注意事项有: 1、购房者应弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。 2、确认房主,要是核验卖家身份、证件的真实性。 3、购房者应检...
请问您这边考虑与对方签订协议吗?是否已经交付了部分定金呢?定金支付的凭证是否有留存呢?您先不要太过惊慌,鉴于您给出的细节不够完善,我暂时无法...
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买房交定金注意事项 (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。 (6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据相关的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
契约上如何约定,是否明确约定“定金”二字,如果有。 女的替男的签字时有几个人证人能够证明,如果确实能够证明当时双方都在场,可以起诉要求双倍返还定金。 我们在没有看到任何证据的前提下,只是听你叙述,在这里简单回复,难免回答的不全面。你有时间可以带着你的相关证据材料到我们所里,我们可以给你详细解答一下,我们在青岛市中院(崂山区山东头)附近办公。
买房付定金的注意事项有: 1、购房者应弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。 2、确认房主,要是核验卖家身份、证件的真实性。 3、购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有,果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。如有配偶,需要配偶签署同意出售证明。 4、购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。 5、核实面积,看房本面积是否跟房屋实际面积一样。 买方不想继续履行合同的,无权要求返还定金;如果是卖方不履行合同或者履行合同不符合约定的,应当双倍返还定金。
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