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房子网签是指房子签订了房屋买卖合同,但是落户是跟户籍政策有关系的。符合政策之后,也需要提供房产证才可以办理落户。由于各地的政策不尽相同,购置...
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只有房产证不能买房子。办理房地产过户手续时,当事人必须提供房地产证明书、土地证明书、契税证明书等证明材料,购买只有房地产证明书没有土地证明书的房子,办理相关手续时不能过户。
购(买)房(不是“卖”)能否入户,当事人可以参照如下判断,只要都符合的就是可以迁入户口的:《购房入户办理指南(市外迁入)》:申报(迁入户口)条件: 1、非市区户籍人员(不含境(外)人员),在萧山、余杭、大江东产业集聚区内购买建筑面积在80平方米以上(含80平米,所购房产3年内不得交易)的单套住房(含二手房); 2、房款全额付清,经所在区房屋主管部门确认,可到房产所在派出所申请办理1户(夫妻及未成年子女)户籍迁入; 3、要求申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传(染)疾(病),未被劳(动)教(养)或追(究)刑(事)责任; 4、在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出;随迁未成年子女户口的,需符合计(划)生(育)政策。 5、2014年12月31日之前已签订购房合同的,按原萧山、余杭区购房入户政策执行。
关于你问的只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗,没有房产证,但有购房合同和发票,也是不能办理迁移户口的:: 因为没有房产证,在法定程序上还不能说明房产就是你的。只有办理了房产证,才是有法定的归属权的。 所以办理户口入户,是必需要有产证才能办理的。
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