一场房产拍卖能有多少人参加

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• 问个人合伙参与拍卖可不可以，一般拍卖需要多少人参加？
  

  拍卖中必须多人参与拍卖。拍卖的三个基本条件有： 1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。 2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。 3、拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。因此，拍卖有两个以上的买主是拍卖进行的必要条件。

• 问房产共有人要参加拍卖会吗
  

  房产共有人也要参加拍卖会，按价高者得的竞价机制竞拍房产。房产共有人可按执行拍卖的法院及拍卖公司的要求办理竞买登记，参加拍卖会竞价，按价高者得的竞价机制竞拍房产。只是在相同价格时，共有人有优先购买权。即每一竞价价位，只要共有人说他接受，其它竞买人就要出更高的价位，直至共有人说放弃了，其它竞买人才可以以那共有人放弃的价格竞得。

• 问法院拍卖房产债权人能否参加拍卖, 拍卖房产的价款如何确
  

  债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

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